1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
千葉市美浜区
28.8万円/㎡
前年比+2.8%
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海浜コートビレジ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 72.9㎡の場合
相場
1,595万円
21.9万円/㎡
946
1,379
1,812
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,812万円
18.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月11日
海浜コートビレジ
1,380万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 18.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,850万円 | 24.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,250万円 | 16.0万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,250万円 | 16.0万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,290万円 | 16.5万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,340万円 | 17.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 17.8万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,680万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,460万円 | 18.7万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,490万円 | 19.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/09 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/20 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,170万円 | 16.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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