海浜コートビレジ

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 5階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,080万円
26.6万円/㎡
相場
1,958万円
25.1万円/㎡
1,580
1,832
2,084
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,084万円
23.4万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
海浜コートビレジ
2,080万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 78.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は21.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,080万円26.6万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2025/10/141,780万円23.9万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/09/021,380万円18.9万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/08/251,850万円24.9万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/08/12900万円12.1万円4階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/08/021,200万円16.1万円4階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/06/071,980万円26.6万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/05/141,230万円16.9万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/04/081,270万円17.4万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/02/251,180万円15.1万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2025/01/191,980万円26.6万円4階 74.3㎡ 3SLDK南西
2025/01/082,180万円29.3万円4階 74.35㎡ 3LDK+S南西
2024/12/121,250万円16.0万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2024/11/241,290万円17.7万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/242,180万円29.3万円4階 74.3㎡ 3SLDK南西
2024/11/202,180万円29.3万円4階 74.35㎡ 3LDK-
2024/10/091,250万円16.0万円5階 78.14㎡ 3LDK南東
2024/10/082,380万円32.0万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2024/08/011,380万円18.9万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/071,480万円18.9万円1階 78.14㎡ 4DK南西
2024/07/051,680万円23.1万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/07/041,290万円16.5万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2024/07/021,680万円23.0万円5階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/06/261,480万円18.9万円1階 78.14㎡ 3LDK南西
2024/05/011,380万円17.7万円5階 78.14㎡ 3LDK南東
2024/03/051,400万円18.3万円2階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/03/051,480万円20.3万円4階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/03/051,650万円21.5万円2階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/02/221,340万円17.1万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2024/02/161,990万円29.9万円3階 66.48㎡ 3LDK南東
2024/02/161,988万円29.9万円3階 66.48㎡ 3LDK南東
2024/02/161,988万円29.9万円3階 66.4㎡ 3LDK南東
2024/02/151,390万円17.8万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2023/12/031,580万円21.7万円4階 72.9㎡ 3LDK南東
2023/10/271,380万円20.3万円1階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/10/151,460万円18.7万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2023/10/151,680万円21.5万円1階 78.14㎡ 3LDK南西
2023/09/242,088万円28.0万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2023/09/111,490万円19.1万円4階 78.14㎡ 3LDK南西
2023/09/081,450万円18.9万円1階 76.67㎡ 3LDK南西
2023/08/241,480万円20.3万円2階 72.9㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 2,080万円26.6万円78.14㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年190戸RC
2024/02/11パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅4分 2,188万円30.0万円72.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年238戸RC
2024/08/06シーサイド真砂
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅2分 2,380万円32.0万円74.3㎡3SLDK1階 / 13階建 南東1982年156戸SRC
2024/08/08サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 1,380万円21.0万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年209戸RC
2024/06/26検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅4分 1,980万円30.9万円64.1㎡3LDK1階 / 4階建 南西1978年180戸RC
2024/12/18検見川パークハウス
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅9分 1,450万円21.5万円67.54㎡2SLDK4階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/01/08検見川パークハウスA棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 2,180万円28.2万円77.2㎡3LDK+S11階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/09/10検見川アートホームズ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円23.3万円81.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1974年237戸RC
2024/01/27検見川アートホームズ4号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅14分 1,580万円20.7万円76.21㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年237戸RC
2024/02/15東建検見川ニューハイツ検見川4
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅5分 1,980万円26.6万円74.55㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年190戸RC
2024/02/05東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,988万円29.9万円66.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市美浜区では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して27.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市美浜区
20.9万円/㎡
前年比-25.6%

マンション概要

マンション名海浜コートビレジ
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月1979年
階数5階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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